ビルメン宿直でトラブル連発!排水槽満水と軟水器の「紅」に震えた夜

ビルメンブログ

昨日の宿直勤務は、もう色々とありすぎて…正直かなり疲れました((+_+))
おかげさまで、ほとんど寝られませんでしたね。

いつも通り17時に先輩方が帰宅して、現場は私一人の体制に。
そこからは、ビル管理士(建築物環境衛生管理技術者)の参考書を眺めたり、テレビを見たり、スマホをいじったりと、まったり過ごしていたのですが…。

ビル管理士試験の壁!空気環境の調整が難しすぎる

というか、ビル管の参考書の内容が急に難しくなってきて、本気で焦っています( ̄▽ ̄;)
今勉強しているのは「空気環境の調整」のセクションです。

湿球温度とか乾球温度とか露点温度とか、一見似たような単語が並んでいて「温度は温度だろうが!( ゚Д゚)ゴルァ!!」と心の中で叫んでしまいました(笑)

さらに「比エンタルピー」とか…。
横文字使えばカッコいいと思ってるんでしょうか?計算式も増えてきて、脳内パンク寸前です。

そんなこんなで、少し話が逸れましたが、ここからがトラブルの本番でした。


21時の悪夢:排水槽満水とポンプの絶縁不良

21時頃までは平和だったんです。「そろそろ風呂に入るか。あ、その前に蒸気がちゃんと止まっているか確認しに行こう」と思い、現地へ向かいました。

蒸気バルブって、閉めたつもりでも少し甘いだけで漏れ続けていることが結構あるんですよね。現場確認は大切です。
すると、巡回途中に分電盤で光る赤いランプが目に飛び込んできました。

「排水槽満水」

いや~、この時間帯にこれを見ちゃうと本当にガックリきます。
とりあえず盤を開けて状況を確認すると…

  • 排水ポンプは2台構成。
  • No.2ポンプのブレーカーはOFF(もともと故障?)。
  • No.1ポンプはブレーカーON。トリップもしていない。

「よし、満水警報が消えるまでNo.1を手動で回せば解決だな」
そう思って起動ボタンを押した瞬間でした。

「バン!!」

豪快な音と共にブレーカートリップ。






No.2も死んでいる可能性が高いし、このまま深追いして二次災害が起きるのも怖い。メガー(絶縁抵抗計)を持ってきて絶縁を測るべきですが、正直もうヘトヘトでした。

幸い、翌日は祝日でこのエリアの使用予定はなし。すぐに溢れる心配はなさそうだったので、「朝一で対応しよう」と決めて詰所に戻りました。


追い打ちのトラブル:軟水器が「紅」に染まる

シャワーを浴びて、ようやく一息。「さあ寝よう」と思ったところで、もう一つの火種を思い出しました。

実はその2時間前、ボイラー軟水器の切り替え(No.1からNo.2へ)を行っていたんです。
再生中だったNo.1の水位が低かったので、No.2側の蛇口からホースで補給することにしました。

「念のため、硬度チェックをしておくか…」

これが運命の分かれ道。試薬を垂らしてみると、本来なら青くなるはずの水が……

「紅だーーーーーー!!!!」

X JAPANもびっくりなほど真っ赤。めちゃくちゃ焦りました。
知らない方のために解説すると、ボイラー給水は「軟水」でなければなりません。赤くなるということは、スケールの原因になる成分を含んだ「硬水」がそのまま通っているということなんです。

給水メーターを見ると、すでに3立米ほど硬水がボイラーに送り込まれた後でした。
大急ぎで、再生し終わったばかりのNo.1に切り戻しました。


一睡もできずに朝を迎え、引き継ぎへ

バタバタ対応して、結局1時間遅れで仮眠室へ。
しかし、ようやくウトウトし始めたタイミングで、今度はどうでもいい警報が鳴り響いて起こされる始末。結局、熟睡できないまま朝を迎えました。

翌朝、改めて排水ポンプの絶縁を測定しましたが、案の定「絶縁不良」。
軟水器No.2も再度再生をかけましたが、軟水化せず。樹脂の寿命か、あるいは別の故障か…。

私にできることはここまで。出勤してきた先輩にガッツリ引き継ぎをして、私の長い夜は終わりました( ̄▽ ̄;)

色々あって心身ともに疲れ果てましたが、明日は有給を取っているのでお休みです!
今のいかついメガネも飽きてきたので、気分転換に新しいメガネでも買いに行こうかなと思っています。

それでは、皆様もお疲れ様です。また次回の更新で!

コメント

  1. 同定 より:

    筆おろしはしませんか?

    • 孤高の半童 孤高の童貞 より:

      直近では考えてないです。
      数年後はどうなっているか僕にも分からないです。

  2. いつものビルメン より:

    >>排水槽満水

    全部の警報を遠隔で見れるものでもなくて現場で溢水になるまで露呈
    しないとか現場盤でしか見れないものありますね。

    >>どうも水位が低い。

    これやらかしました。その1と2の切り替えで1はON2はOFFだとして
    それを逆にするわけですが、普通にやればまず2をONにしてから
    1をOFFにすることになります。

    そのときはなぜか2を先にOFFにして次に1をONにしようとした矢先に
    社内用PHSが鳴ったので応対して一度その場を離れてしまってそのまま
    忘れてしまいました。ボイラ室は結構大きな音がするので電話の聞こえ
    が良くないので離れました。

    そして晩飯の時間に還水槽減水警報出てすべてを思いだしました(笑)

    >>ブレーカーはOFFになっている。

    故障している個体は現場にも簡単なメモ付けたり、当直の申し送りの
    プリント用紙の宿題欄に未処理件として入力しておいて周知するようには
    しています。口頭の申し送りは数日すると皆意識しなくなるので。
    こうしておくと残った個体が潰れたときの対応をあらかじめ
    当直者も考える余裕ができます。エアコンのエラー表示とか
    軽微なものは書きませんそのへん入れるとキリがなくなりますので。

    こちらでは投げ込み式の水中ポンプはあるのでそれで最悪は排水を
    することになります。大雨の災害対応なんかでおなじみのやつですね

    • 孤高の半童 孤高の童貞 より:

      中央監視盤に警報が飛んで来なかったのでいつから満水警報が出ているのかも分かりません。
      作業中に電話があった時って確かに注意が必要ですよね。
      僕も今まで何回か似た様なケースを経験しました。
      投げ込み式の水中ポンプは前の現場で使った事ありますね。
      今の現場にも恐らくあるとは思いますが使う事態にならない事を祈ります(笑)

  3. クジル より:

    いつも思うのですが、仕事中に各状況に応じて「こういう状況では、こうしましょう」と正解の行動を完璧にナビゲーションしてくれる超ハイテクな機械があれば、超仕事が楽になりますよねー。
    完全なる夢物語ですが。笑

    数年前に、世にも奇妙な物語でこういう超ハイテク眼鏡をテーマにした話がありました。
    骨電動を通じてナビ音声を流してくれたり、参考になる映像を眼鏡に映してくれたりで、凄く便利でした。笑
    主人公は一気に会社で出世して、大金持ちになってました。
    (しかし、この製品の開発には ある企みがあって…)

    ただ、こういう製品が開発される事は永久に来ないと思うので、自分で知識を沢山 取り入れたり、沢山の経験を通じて学習するしかないですよねー。

    • 孤高の半童 孤高の童貞 より:

      自動ナビゲーションシステムがあれば仕事が一気に楽になりますね(笑)
      機械の言う通りにするだけでいいんですから。
      自動ナビじゃなくてもマニュアル通りにするだけでいい仕事に就きたいですね。
      もう臨機応変に動かないといけない仕事は疲れました。
      まぁもう少し頑張るつもりではありますが( ̄▽ ̄;)

タイトルとURLをコピーしました