メンテナンス

トイレのフラッシュバルブのレバー（ハンドル）から水漏れしたり、反応が悪かったりしませんか？現役ビルメンの僕が、レバー内部の金具・パッキン交換の手順と仕組みをわかりやすく解説します。作業時の大事な注意点も紹介！

ビルメン（設備管理）の仕事で、初めてポンプのグランドパッキン交換を経験しました。古いパッキンの取り出しに大苦戦！作業の手順や注意点、実際にやってみて分かったコツを、初心者の僕が柔らかい口調で解説します。

ビルメンの簡易修繕で最も多い「トイレのフラッシュバルブ（ピストンバルブ）」の交換について、僕が実際に経験した手順や注意点を解説します。水が止まらない、流れない原因はパッキンかも？再利用の裏技や、作業時のヒヤリハットもご紹介します。

現役ビルメンの僕が、職場で一番忙しかった1日を振り返ります。洗面台の排水詰まり対応で、まさかの「カンツール（ワイヤー）」が登場。一般的なビルメンの守備範囲から、実際に作業してみた感想までを柔らかく綴ります。

ビル管理（ビルメン）の現場でよく遭遇する「薬注ポンプの注入口詰まり」の対応記録です。ホースがパンパンに膨らむ原因や、配管奥で結晶化した汚れをどう突破したか、僕が実際に行った手順を詳しく解説します。

現役ビルメンの僕が、現場での失敗談（薬剤溢れ）と誘導灯のバッテリー交換作業について綴ります。初心者ビルメンがやりがちなミスや、作業時の注意点、効率的な進め方など、現場のリアルな空気感をお届けします。