メンテナンス

ビルメンブログ

【ビルメンの現場日記】宿直中の蒸気漏れ対応!増し締めのチキンレースと万博閉幕への想い

設備管理の宿直中に発生した、天井からの蒸気漏れ対応をレポート。増し締めという名の「チキンレース」の緊張感や、いよいよ明日閉幕を迎える万博への熱い想いをつづります。現場あるあると、趣味を全力で楽しむ日常をお届けします。
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ビルメンの日常。医療器具を壊して冷や汗!?外調機の温度調整が難しい中間期と、ビルメンが「平日休み」を愛する理由

現役ビルメン(設備管理)のバタバタな一日を綴ります。医療器具の修理ミスや、中間期の外調機の温度調整の難しさなど、現場あるあるが満載。また、多くのビルメンが「土日祝休みより平日休み」を好む理由についても共感たっぷりに語ります。
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ビルメンの知恵!雨漏り対策はペットボトルとホースで自動化?作り方とコツを解説

ビル管理(ビルメン)の現場で避けて通れない雨漏り対応。バケツの交換に疲れていませんか?ペットボトルとホースを使って、雨水を自動で排水口へ流す仕組みを自作する方法を解説します。老朽化した建物のメンテナンスを効率化しましょう。
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洗面台の排水管から水漏れ!原因は腐食?ビルメン流の排水テール交換手順を解説

洗面台の下から水漏れが発生!原因を確認すると排水管がボロボロに腐食していました。本記事では、ビルメンテナンスの現場で行った排水テールの交換作業を写真付きで解説。ナットが固着した時の対処法や必要工具など、現場のリアルなコツをお届けします。
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【ビルメンの試練】深夜の宿直中にトイレが堤防決壊!最強ツールで「うんこ水」との死闘に勝利した話

ビルメン宿直中に発生した、阿鼻叫喚のトイレ詰まりトラブル体験記。ラバーカップが使えない絶望的な状況を、最強ツール「バリューオーガ」でどう切り抜けたのか?現役ビルメンがコツと対策を柔らかく解説します。
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【ビルメンの恐怖】病室が水浸しに!?立管詰まりによる大規模漏水の現場と宿直の不安

現役ビルメンの僕が、実際に職場で起きた大規模な漏水トラブルについてお話しします。雑排水管の立管詰まりにより病室フロアが水浸しに……。一人宿直の時にこんなトラブルが起きたら?ビルメンなら誰もがゾッとする現場の裏側を綴ります。
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トイレの自動水栓の水の出が悪い?ビルメンが教える原因調査と交換のコツ

トイレの手洗い場にある自動水栓の水の出が悪くなった際の調査記録です。電磁弁の故障を疑い交換を試みるも、意外な真犯人が発覚?ビルメンが使う専門工具「立水栓締付工具」の使い方も解説します。
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